Economicportal.ru

Капитализированная рента

Капитализированная рента (Capitalized value of a rent) — это рыночная цена земли, которая определяется как дисконтированная стоимость доходов в будущем, получаемых в виде ренты.

Капитализированная рента зависит от ставки процента и размера ренты. В случае с землей формула дисконтирования несколько видоизменяется, т.к. получение ренты здесь не ограничено каким-либо периодом, обычно связанным со сроком службы оборудования, и поэтому формула дисконтирования принимает следующий вид:

V_p\;=\;\frac Rr,

где V_p — дисконтированная стоимость, или цена земли;
R — рента, или размер годового дохода;
r — ставка процента (годовая).

Экономикс: Англо-русский словарь-справочник. - Э.Дж.Долан, Б.И.Домненко. - М.: Лазурь, 1994.